Comprar una casa es una de las decisiones financieras más importantes en la vida de cualquier persona. Para la comunidad hispana en los EEUU, entender el proceso y prepararse adecuadamente es clave para hacer una inversión inteligente.
En QuéOnnda te explicamos los aspectos esenciales que debes conocer antes de dar el gran paso: comprar una casa.
Evalúa tu presupuesto
Antes de empezar a buscar casa, determina cuánto puedes gastar.
Una regla general es que el costo de la vivienda no debe exceder tres veces tu ingreso anual.
Usa herramientas como calculadoras hipotecarias en línea para estimar tus pagos mensuales.
Buen puntaje crediticio
Tu puntaje de crédito es fundamental para obtener una buena tasa hipotecaria.
Un puntaje alto podría ahorrarte miles de dólares a lo largo del préstamo.
Consulta tu reporte de crédito en AnnualCreditReport.com y corrige cualquier error antes de aplicar.
Ahorra para el enganche
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El pago inicial puede variar, pero idealmente debería ser del 20% del precio de la casa.
Si no tienes esta cantidad, hay opciones como préstamos FHA que requieren enganches más bajos, pero asegúrate de comprender los costos adicionales.
Considera costos ocultos
Además del precio de la casa, debes tener en cuenta gastos como impuestos, seguro de vivienda, mantenimiento y servicios públicos.
Estos costos pueden sumar un porcentaje significativo a tus pagos mensuales.
Preaprobación hipotecaria
Obtén una preaprobación hipotecaria antes de buscar casa. Esto no solo te dará una idea clara de tu presupuesto, sino que también te hará un comprador más competitivo.
Determina cuánto puedes gastar
QuéOnnda
Pero también hay otros aspectos a considerar, como:
Investiga el vecindario: La ubicación es clave. Investiga sobre la seguridad, escuelas, transporte y acceso a servicios. Recuerda que el vecindario afecta tanto tu calidad de vida como el valor de reventa de la propiedad.
Trabaja con un agente: Un buen agente te ayudará a navegar el proceso y negociar el mejor precio. Busca alguien con experiencia en tu área y que entienda tus necesidades.
